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1、房屋老舊、混凝土風化、鋼筋鏽蝕。

2、結構開裂、變形、牆體破損。

3、改造裝修、改變使用功能，荷載增加。

4、抗震等級不足，達不到現行規範。

5、地基沉降、滲水、結構受損。

6、火災、災害造成構件損傷。

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